동거주택상속공제, 꼭 알아야 할 조건과 활용 사례
동거주택상속공제란 무엇인가요?
동거주택상속공제는 상속인이 피상속인과 함께 거주한 주택에 대해 상속세 부담을 덜어주는 제도입니다. 부모님과 오랜 기간 한 집에 살며 정을 나누던 공간을 상속받을 때, 이 제도를 활용하면 재정적인 부담을 줄일 수 있습니다. 그러나 혜택을 받으려면 몇 가지 조건을 충족해야 하고, 이 과정에서 전문가의 도움이 필수적입니다.
1. 실제 사례로 살펴보는 동거주택상속공제
사례 1: 준비가 철저했던 K씨의 성공 사례
K씨는 부모님과 15년 동안 한 집에서 거주했으며, 부모님이 돌아가신 후 주택을 상속받게 되었습니다. 상속세 문제로 고민하던 K씨는 부동산법무법인을 찾아가 동거주택상속공제를 받을 수 있는 조건을 확인했습니다. 피상속인과 10년 이상 동일한 주소지에서 거주한 사실을 주민등록등본으로 증명하고, 다른 주택 소유 여부도 명확히 했습니다. 공제 요건을 충족한 덕분에 상속세 부담이 대폭 줄어들었고, 주택 소유권 이전까지 깔끔하게 마무리할 수 있었습니다.
“복잡할 줄 알았던 절차가 전문가의 도움으로 간단하게 느껴졌어요. 상속 과정에서 공제를 잘 활용한 덕분에 큰 도움을 받았습니다.”
사례 2: 조건 부족으로 아쉽게 놓친 A씨
A씨는 부모님과 9년간 거주했으나, 공제 요건인 10년을 충족하지 못해 혜택을 받을 수 없었습니다. 더불어 공제를 신청하려던 시점에 필요한 서류를 빠뜨려 아쉬움을 남겼습니다. 이후 부동산법률자문을 통해 다른 세제 혜택을 알아보며 상속 절차를 진행했지만, 준비 부족으로 공제를 받지 못한 점에 대해 큰 아쉬움을 느꼈습니다.
“미리 준비하지 못했던 점이 가장 아쉬웠습니다. 다음에는 전문가 상담을 먼저 받아야겠다고 느꼈어요.”
